Biaya yang mahal untuk sebuah rumah di kota-kota besar membuat bisnis rumah kontrakan sangat diminati di Indonesia. Jadi wajar, jenis hunian ini pun semakin dilirik oleh masyarakat. Banyak yang lebih memilih untuk tinggal di rumah kontrakan dengan alasan biaya sewa yang lebih murah, jauh jika dibandingkan harus membeli rumah.
Rumah kontrakan, walau hanya digunakan sebagai tempat hunian sementara, tapi Anda tidak boleh memilihnya dengan cara yang sembarangan. Penting untuk Anda memiliki strategi dalam mencari rumah kontrakan yang tepat. Berikut ini kami akan membagikan tips bagaimana caranya memilih rumah kontrakan secara tepat agar Anda tidak menyesal kemudian hari karena kesalahan dalam memilih.
Apa Saja Tips dalam Memilih Rumah Kontrakan yang Tepat?
- Pilihlah tenor waktu yang singkat
Tips dalam memilih rumah kontrakan yang pertama yaitu carilah rumah kontrakan yang memiliki jangka waktu penyewaan yang singkat, misalnya per bulan atau per enam bulan. Hal ini bertujuan untuk mengantisipasi jika nantinya Anda harus pindah ke daerah lain.
Dengan memilih jangka waktu yang relatif singkat, Anda bisa dengan mudah untuk pindah tempat jika menemukan kontrakan yang dirasa jauh lebih murah. Kecuali jika Anda seorang mahasiswa, yang memiliki jangka waktu studi tetap, sehingga tidak jadi masalah jika memilih rumah kontrakan dengan tenor waktu yang agak lama.
- Lokasi yang mendukung aktivitas Anda
Yang perlu dilakukan dalam memilih rumah kontrakan yaitu menentukan lokasi rumah yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan. Setidaknya lokasi tersebut dapat mengakomodir segala aktivitas Anda dengan mudah. Misal seperti rumah kontrakan yang memiliki lokasi yang berdekatan dengan kantor.
Jika Anda tidak menemukan lokasi seperti itu, maka carilah lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti misalnya terminal, stasiun, pasar, supermarket dan lain-lain.
- Join dengan Teman
Bagi Anda yang berencana mengontrak rumah sendiri, ada baiknya jika mengajak teman, sahabat, kerabat, ataupun saudara untuk join menyewa rumah tersebut, jadi nantinya biaya sewa yang harus Anda tanggung jadi lebih murah.
Jika Anda berencana melakukannya, maka pilih rumah kontrakan dengan jumlah kamar lebih banyak dan cukup untuk menampung seluruh penghuni di dalamnya. Hal ini sangat penting supaya Anda bisa dengan mudah beraktivitas sehari-hari, seperti bekerja, belanja dan lain sebagainya.
- Pertimbangkan harga serta fasilitas
Harga sewa yang dipatok sebuah rumah kontrakan biasanya tergantung dari fasilitas yang ditawarkan oleh rumah tersebut. Oleh karena itu, semakin banyak fasilitas yang disediakan, maka akan semakin mahal pula biaya sewanya.
Untuk menghemat biaya pengeluaran sebaiknya Anda memilih rumah kontrakan dengan fasilitas yang biasa saja. Tidak harus terlalu mewah, yang lebih penting fasilitas tersebut sudah mampu memenuhi segala kebutuhan Anda.
- Cari info di internet
Di zaman yang serba teknologi seperti sekarang ini, Anda tidak perlu susah payah lagi dalam mencari info rumah kontrakan, semua tersedia dengan lengkap di situs sewa rumah. Dengan adanya situs-situs ini akan sangat membantu Anda dalam mencari informasi terkait rumah kontrakan.
Terlebih Anda yang tidak memiliki banyak waktu untuk berkeliling, Anda tinggal mencarinya lewat situs. Caranya mudah, Anda tinggal ketik, misal “Kontrakan murah Jakarta” itu jika Anda sedang mencari rumah kontrakan di wilayah Jakarta. Dengan begini Anda bisa tahu mana saja rumah-rumah yang hendak dikontrakkan diwilayah Jakarta.
- Survei lokasi
Jika Anda sudah menemukan rumah kontrakan yang dirasa sesuai, kini saatnya lakukan survei terhadap rumah tersebut secara langsung. Survei penting dilakukan agar Anda tahu kondisi terkini dari rumah tersebut. Selain itu, survei rumah ini juga berguna untuk mengetahui mengenai info yang tertera pada iklan, apakah memang sesuai atau tidak.
- Pastikan Keamanan Lingkungan Sekitar
Hal ini juga perlu Anda lakukan ketika survei ke lokasi rumah kontrakan. Keamanan lingkungan tidak hanya berarti aman dari aksi kejahatan saja, namun juga aman dari segala risiko seperti bencana alam banjir dan lain sebagainya.
Anda juga harus perhatikan di lokasi kontrakan tersebut apakah tersedia petugas keamanan yang berjaga. Untuk lebih memastikan, jangan malu untuk bertanya kepada tetangga sekitar apakah lokasi tersebut aman dari pencurian atau tidak, sering terjadi banjir atau tidak. Itu semua perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk mengambil rumah kontrakan tersebut.
Mengapa Harus Membuat Rencana Keungan?
- Buatlah Rencana Keuangan
Membuat rencana keuangan memang sangatlah penting, terlebih bagi Anda yang sedang berencana untuk mengontrak rumah. Dengan membuat rencana keuangan, Anda dapat mengetahui berapa besar biaya yang harus Anda alokasikan setiap bulannya.
Setelah Anda berhasil mendapatkan rumah kontrakan yang sesuai dengan kebutuhan Anda, kalkulasikanlah biaya sewanya digabung dengan perhitungan biaya pengeluaran lain selama satu bulan.
Jangan lupa untuk memastikan bahwa Anda masih memiliki sisa gaji setidaknya 30 persen total gaji, setelah dikurangi seluruh biaya pengeluaran tersebut. Jumlah ini nantinya harus ditabung untuk keperluan yang tak terduga atau Anda bisa menabungnya untuk membeli rumah pribadi suatu saat nanti.
Seperti yang kita ketahui, banyak orang saat ini yang suka menghabiskan uangnya demi hal-hal yang sifatnya tidak pokok, alasannya tentu karena gengsi, termasuk dalam mencari rumah kontrakan.
Oleh karena itu, baiknya Anda jangan habiskan uang terlalu banyak apalagi sudah diluar kemampuan gaji hanya untuk sewa rumah kontrakan yang besar agar terlihat lebih bergengsi. Pilihlah rumah kontrakan yang sesuai dengan kebutuhan Anda.